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Rif. 294
Euro 495.000,00
Tipologia: | Villa | Piscina: | no | |||
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Condizione: | abitabile | Annessi: | dependance | |||
Comune: | Anguillara Sabazia | Posto auto: | box singolo | |||
Provincia: | Roma | Gas: | sì | |||
Regione: | Lazio | Elettricitá: | sì | |||
Posizione: | tranquilla | Acqua: | sì | |||
Superficie: | 300mq | Riscaldamento: | autonomo | |||
Camere: | 4 | Telefono: | fibra | |||
Bagni: | 3 | Classe energetica: | g | |||
Esterni: | Prestigiosa villa unifamiliare | IPE: | 255 kw/mq annuo |
Prestigiosa villa unifamiliare in vendita ad Anguillara Sabazia. La proprietà, composta da villa, dependance, garage e ampio giardino, per un totale di circa 300 mq. di superfici coperte e circa 900 mq. di esterni, in posizione privilegiata con ampia e suggestiva vista sul lago di Bracciano.
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Sul punto più alto e riservato del monte riccio, promontorio che si erge sulle spiagge di Anguillara, troviamo una villa dagli ampi spazi interni che si svolgono in un unico livello. L’architettura integra perfettamente il fabbricato all’ambiente circostante. L’ingresso, completo di un comodo ripostiglio-vestiere si apre sull’ampia zona giorno composta da un salone, una zona pranzo, una zona soggiorno, il tutto con grandi vetrate aperte sul lago.
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Nella zona notte troviamo tre camere. Due camere hanno a disposizione un bagno con doccia, mentre la camera padronale ha al suo interno un bagno con vasca. Un ampio disimpegno, attrezzato con armadi a muro, funge da guardaroba.
La zona servizi è caratterizzata dalla presenza di una cucina di dimensioni eccezionali, quasi da ristorante. In più troviamo una piccola camera-studio e la lavanderia. Una veranda conduce direttamente alla parte di giardino adibita ai pranzi estivi con una cucina esterna fornita di forno a legna.
La proprietà si completa con una dependance per gli ospiti composta da soggiorno, camera e bagno. Il garage, attiguo, consente il ricovero di una grande autovettura e di un paio di moto. Interrati una cantina di buone dimensioni ed un locale tecnico. Nel giardino, pianeggiante, è posato un laghetto per le piante acquatiche.
Sistemazione ideale per chi vuole fuggire dal caos della metropoli rimanendo in un raggio che consente, anche con la Ferrovia Metropolitana, di raggiungere in poco tempo il centro di Roma. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che ti consenta di vivere in un contesto prestigioso, silenzioso, arioso, riservato ma, non isolato, non ti rimane altro che …. Contattarci per un appuntamento