Thrinakie Group - PORTO S,STEFANO MONTE ARGENTARIO B&B

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Rif. 047

PORTO S,STEFANO MONTE ARGENTARIO B&B

Monte Argentario Maremma Porto S.Stefano

Euro Trattative riservate

Dettagli

Tipologia:	Alberghiero	Piscina:	no
Condizione:	abitabile	Annessi:	dependance
Comune:	Monte Argentario	Posto auto:	area parcheggio
Provincia:	Grosseto	Gas:	si
Regione:	Toscana	Elettricitá:	si
Posizione:	Panoramica	Acqua:	si
Superficie:	0mq	Riscaldamento:	si
Camere:	6	Telefono:	si
Bagni:	8	Classe energetica:
Esterni:		IPE:

Descrizione

BED & BREAKFAST IN VENDITA TOSCANA MONTE ARGENTARIO LOCALITA' CALA PICCOLA

Villino realizzato nei primi anni settanta alle pendici del Monte Argentario in Toscana, adibito dagli attuali proprietari a Bed & Breakfast.

La struttura si trova in località Calapiccola a circa 4 Km da Porto S. Stefano. dispone di 6 camere, ognuna con il proprio bagno così divivse:

2 nella villa principale che ha anche un ampio salone reception e cucina, nel portico , in estate, viene servita la prima colazione.

2 triple con bagno in uno chalet indipendente.

2 camere matrimoniali, salone ed angolo cottura in un’ ulteriore dependance.

Completa la proprietà una costruzione indipendente ad uso dei gestori con 2 camere, cucina saloncino.

Il giardino di 10.000 mq. è terrazzato in più livelli con spettacolari solarium vista Tirreno.

Parcheggio privato con posti auto coperti.

La posizione della struttura a 300 m. di altitudine consente nelle terse giornate di godere di un tramonto unico sul Tirreno che permette la vista delle isole dell' arcipelago toscano, della Corsica e della Sardegna.

L' attività pluriennale , con tutte le licenze, è ben avviata.

L’ acquisto può essere interessante anche per chi, non essendo attratto dalla destinazione turistico-ricettiva, volesse, riutilizzando le cubature esistenti, realizzare la propria dimora in un luogo suggestivo.

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Posizione Geografica

Visualizzazione ingrandita della mappa

Porto S. Stefano sorge sul versante nord del Monte Argentario, di fronte alla terraferma.

Il suo centro storico è dominato dall’imponente e austera fortezza costruita all’epoca del dominio spagnolo dello Stato dei Presìdi.

A soli 5 minuti di auto da Porto S. Stefano in Località Cala Piccola, in uno degli angoli più incontaminati e suggestivi del promontorio ha sede il Villino Sabiana.

Data la posizione (circa 300 metri sul livello de mare) dal Villino si gode della vista dell’Isola del Giglio, Montecristo, dell’isola d’Elba e dell’isolotto dell’Argentarola.

In giornate limpide molto frequenti, è possibile scorgere maestoso all’orizzonte anche il profilo della Corsica, ma quello che ha reso famoso il promontorio dell’Argentario è soprattutto il suo mare cristallino, il fascino delle sue calette appartate i suoi fantastici fondali marini, tali da fargli meritare il titolo di Caraibi della Toscana.

L’Argentario si è definitivamente saldato alla terra ferma meno di 400 anni fa, infatti esistono alcune stampe seicentesche dove sono raffigurati velieri franco-piemontesi cingere d’assedio la cittadina di Orbetello e ben evidenziano il fatto che la duna di Giannella non si era ancora saldata all’Argentario consentendo l’ingresso in laguna delle imbarcazioni.