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Rif. 269
Euro 595.000,00
Tipologia: | Appartamento | Piscina: | no | |||
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Condizione: | ristrutturato | Annessi: | posto moto | |||
Comune: | Roma | Posto auto: | area parcheggio | |||
Provincia: | Roma | Gas: | sì | |||
Regione: | Lazio | Elettricitá: | sì | |||
Posizione: | Centrale | Acqua: | sì | |||
Superficie: | 125mq | Riscaldamento: | Centralizzato | |||
Camere: | 2 | Telefono: | fibra | |||
Bagni: | 2 | Classe energetica: | G | |||
Esterni: | IPE: | 255 kw/mq annuo |
Prati, in Viale Angelico nelle
vicinanze del Lungotevere Della Vittoria, della Cittadella Televisiva della RAI,
a pochi metri dal Foro Italico,
presentiamo, in vendita, un signorile appartamento al secondo piano di una
palazzina degli anni ’30.
L’unità immobiliare si trova al
secondo piano con balconi sia sul viale che all’interno di una caratteristica
corte, il fabbricato, di signorili fattezze, è in ottimo stato manuntentivo, pregevole ed
arredato con gusto l’elegante atrio che conduce alla scalinata di chiara
architettura razionale. A disposizione dei condomini un area per il parcheggio moto
ed un area protetta per il parcheggio delle Biciclette (la pista ciclabile per
il centro storico si trova sul viale).
L’appartamento è stato
ristrutturato dagli attuali proprietari, nel rispetto dell’ impianto planimetrico
originario recuperando ed esaltando le
pregevoli finiture dell’epoca. Sono stati sostituiti ed ammodernati tutti gli
impianti, i serramenti, pertanto non sono necessari lavori di ristrutturazione.
L’ampio ingresso, dotato di
comodo e pratico ripostiglio, conduce nell’ampio living composto da una sala da
pranzo ed un accogliente soggiorno. Dal corridoio, si passa per una cucina più
che abitabile fulcro della vita familiare. La Suite padronale offre ,al suo interno, un bagno con doccia,
una cabina armadio ed un balcone sul silenzioso cortile. Di ragguardevoli dimensioni la seconda camera, anch’essa dotata di
balcone, completa il bagno padronale dotato di vasca.
L’ottima gestione delle parti
comuni fa si che i costi di gestione condominiale risultano irrisori.